SINARPAGINEWS.COM, JAKARTA — PHI Group memperluas bisnis properti komersial dengan meluncurkan CoreSpace dan UrbanCore Building sebagai lini usaha baru di bawah divisi Pelangi Executive Office. Peluncuran dilakukan di tengah kondisi pasar perkantoran Jakarta yang masih menghadapi tekanan akibat perlambatan ekonomi dan perubahan pola kerja hybrid.
CoreSpace akan difokuskan pada bisnis penyewaan ruang kantor modern dan fleksibel, sedangkan UrbanCore Building bergerak di bidang pengelolaan gedung perkantoran profesional.
Peluncuran kedua brand tersebut dilakukan dalam acara Kick Off Meeting PHI Executive Office di kawasan Kemayoran, Jakarta Pusat, Rabu, 6 Mei 2026. Acara itu dihadiri jajaran manajemen perusahaan, mitra strategis, hingga pelaku industri properti.
Presiden Direktur PHI Group, Donny Pur, mengatakan ekspansi ke sektor perkantoran merupakan bagian dari strategi diversifikasi usaha perusahaan dalam beberapa tahun mendatang.
“Saat ini kami sedang melakukan rebrand dan renovasi fasilitas agar ruang kantor yang nantinya disewakan memiliki nilai jual tinggi dan tampil lebih segar kembali,” ujar Donny.
Menurut dia, perusahaan tengah mengelola sejumlah gedung perkantoran di Jakarta yang akan menjadi proyek awal pengembangan CoreSpace dan UrbanCore Building. PHI Group menargetkan konsep kantor modern dengan sentuhan premium namun tetap kompetitif dari sisi harga.
Untuk menarik penyewa di tengah persaingan pasar yang ketat, perusahaan menyiapkan strategi promosi berupa potongan harga sewa hingga 50 persen bagi tenant baru pada tahap awal peluncuran.
Donny menilai strategi tersebut dapat menjadi daya tarik bagi perusahaan rintisan, usaha menengah, hingga perusahaan yang tengah melakukan efisiensi operasional namun tetap membutuhkan kantor representatif di Jakarta.
Manager Pengembangan Bisnis Pelangi Executive Office, Irwan Djoko, mengatakan kondisi pasar yang sedang lesu justru menjadi momentum untuk melakukan reposisi bisnis.
“Lesunya bisnis sewa perkantoran tidak membuat kami patah semangat. Malah sebaliknya, kami sangat optimistis ruang space yang disewakan akan terisi paling tidak 70 persen sampai dengan akhir tahun ini,” ujar Irwan.
Ia menjelaskan, CoreSpace tidak hanya menawarkan ruang kantor, tetapi juga menghadirkan pengalaman kerja modern melalui renovasi fasilitas secara menyeluruh, mulai dari lobi, sistem keamanan, area rapat, hingga desain interior yang mengikuti tren perkantoran terkini.
Sementara itu, UrbanCore Building dipersiapkan sebagai perusahaan pengelola gedung dengan standar operasional modern. Perusahaan saat ini membangun sistem manajemen baru dan menjalin kerja sama dengan mitra di bidang pemeliharaan gedung, teknologi bangunan, keamanan, hingga layanan hospitality.
Presiden Komisaris PHI Group, Made Hariyantha, mengatakan bisnis perkantoran tetap memiliki potensi untuk memperluas sumber pendapatan perusahaan meski pasar masih melambat.
“Bisnis perkantoran walaupun sedang slow, tetapi tetap bisa menambah pemasukan dan memperluas core business PHI Group secara keseluruhan dan kami sangat optimistis perusahaan bisa menggebrak di 2026 ini,” kata Made secara daring dari Malaysia.
Di tengah tingginya tingkat kekosongan gedung perkantoran di Jakarta, langkah PHI Group dinilai cukup agresif. Sejumlah perusahaan properti memilih menahan ekspansi pascapandemi, namun sebagian pelaku usaha melihat kondisi tersebut sebagai peluang untuk mengambil pasar melalui strategi harga kompetitif dan pengelolaan gedung yang lebih adaptif.
Ke depan, PHI Group berencana memperluas jaringan pengelolaan gedung dan membuka peluang kerja sama dengan pemilik properti di kawasan Jabodetabek melalui Pelangi Executive Office, CoreSpace, dan UrbanCore Building.(*)
